Hipotecas Multidivisa.
Asesoramiento y defensa de los intereses de aquellos usuarios a quienes las entidades financieras recomendaron la adquisición de Hipotecas Multidivisa sin informar de forma adecuada de la naturaleza de este producto financiero así como de sus riesgos.
Las hipotecas multidivisa, se caracterizan por la denominación en divisas del capital prestado y de las mensualidades exigibles, a pesar de que ese capital haya sido desembolsado en moneda nacional y que los reembolsos deben efectuarse en este moneda, sirviendo la divisa como una simple unidad de cuenta, puesto que el flujo monetario expresado en divisas es ficticio, mientras que el flujo monetario expresado en moneda nacional es real.
Se demanda ante los Juzgados y Tribunales a fin de que se decreten nulas y se eliminen, del contrato de préstamo, exclusivamente las claúsulas multidivisa, recalculándose el préstamo desde el principio en moneda euro, y aplicando el tipo de interés del Euribor si así quedó previsto en el contrato, o en su caso, el tipo de interés más el diferencial pactados.
El resultado será la devolución de cantidades al deudor hipotecario,aplicándole la parte correspondiente a amortización del capital prestado, el que obligatoriamente ha de descender; y otra parte reintegrándole las cantidades abonadas de más como consecuencia de los cambios realizados inicialmente en divisas, sus comisiones de cambio, así como los intereses que fueron calculados sobre un capital creciente en los últimos años.